☆☆☆　新宿区大京町　中古一戸建て　☆☆☆

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇

《物件特徴》
■前面道路　東側公道約5.3ｍに接道（2方向接道、角地）
■各居室7.75帖以上、ゆったりとした住空間
■開放感ある対面式のカウンター付きシステムキッチン
■リビングダイニングには床暖房を完備、足元からお部屋を温めてくれます
■ゆとりある1616 サイズのバスルーム、窓があり自然換気が可能です
■南側ルーフバルコニー（ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場として利用可）
■長期優良住宅認定、フラット35S（省エネルギー性）対応可
■車庫付きのため、車をご所有のお客様でもご検討頂けます。
　（アルファード・ハイルーフ可）
■床下収納あり（2Fキッチンスペース、1F脱衣場スペース）
■土地面積：75.60㎡（約22.86坪）公簿
■建物：平成22年（2010年）築／ 3LDK

《周辺環境・立地条件等》
■大京町アドレスの閑静な住宅街
■「四谷三丁目」駅までフラットなアプローチ
■宅地内は高低差のないフラットな地形です
■外苑西通りから一本奥に入った敷地が存するため、落ち着いた住環境です
■周辺は商業施設が多く集まり、買い物環境充実しています

《アクセス》
■3路線3駅利用可能。
　・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
　・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分
　・JR総武中央線「信濃町」駅徒歩8分
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
■最寄駅の「四谷三丁目」駅・「新宿御苑前」から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。