東京都杉並区善福寺3丁目

東京都杉並区善福寺3丁目

9,880万円(税込)
新築一戸建てNEW 2/14
間取り
2LDK
建物面積
93.03m2
土地面積
124.05m2
築年月
2025年12月

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この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

- ■杉並区善福寺3丁目 新築分譲住宅■ -

◇JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩21分
・西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩17分

・全4棟 今回販売戸数:2戸 6号棟部分
・土地面積:124.05㎡(約37.5坪)
・建物面積:93.03㎡(約28.1坪)

◇間取り:2LDK
・2階LDK約22.5畳
・勾配天井のリビング
・キッチン横に食品庫あり
・主寝室約7.1畳
・ウォークインクローゼットあり
・ウォシュレットトイレ2ヶ所

◇東京ゼロエミ対応
・一種換気採用(熱交換換気)
・エコワン70L
・乾太くん 等の設備あり

◇現況:2025年12月末 完成
・引渡し相談、2026年3月末 入居可能

~ライフインフォメーション~

・オリンピック関町店・・・・・・・約350m
・サミット善福寺店・・・・・・・・約560m
・いなげや練馬上石神井南店・約920m
・よこいファミリークリニック・・・・約670m
・善福寺クリニック・・・・・・・・・約700m
・八幡幼稚園・・・・・・・・・・・・約220m
・区立善福寺保育園・・・・・・約520m
・区立桃井第四小学校・・・・約180m
・区立井草中学校・・・・・・・約1260m
・都立善福寺公園・・・・・・・・約270m
・セブンイレブン 
  練馬関町2丁目店・・・・・約370m
・練馬関一郵便局・・・・・・・・約530m

物件概要

価格
9,880万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
建物面積
93.03m2
土地面積
実測124.05m2
※路地状部分面積約37.38m2を含む
土地権利
所有権
築年月
2025年12月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
北西5.4m
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
現況
未入居
引渡可能年月
2026年3月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
路地状地型
【太陽光発電システムについて】
TEPCOホームテック(株)の『エネカリ』(リース方式)
契約期間:15年、サービス利用料:月額6,622円(定額)
※期間満了後に機器無償譲渡
物件番号
C13262030
設備・条件
築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:2月16日 次回更新予定日:3月2日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)