┏□　住友林業株式会社旧分譲『フォレストガーデン吉祥寺井の頭公園』1号邸
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・住友林業旧分譲『フォレストガーデン吉祥寺井の頭公園』全8邸の内、南東角地の位置

・全8邸の中心に通る幅員約6ｍの道路はインターロッキング舗装
　8邸の所有者名義の私道で、通り抜けができません

・南側幅員約6ｍ道路、東側約4.8ｍ道路のため、陽当たり、採光、通風良好

・京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩3分
　JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩13分、2路線2駅利用可能

本物件は、住友林業の「60年保証システム」の対象となっており、売却後も保証の引継ぎが可能です。
このシステムは、構造部分について初期保証30年、その後は有料メンテナンス工事を実施することで、
最長60年まで保証期間を延長できる制度です。

┏□　採光とプライバシーに配慮した間取り、仕様・設備
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・1階南東側にプライバシーに配慮しながらも開放感を確保したプライベートテラス
　リビングダイニングとの連続性も考慮されており、一体感のある空間です
・LDKは広々とした約20畳の空間
　折上天井、電動シャッター、床暖房等の仕様、設備

・2階約7.0畳の洋室は勾配天井と上部窓により、明るく開放感のある空間
　洋室の畳数とは別に約1.5畳のウォークインクローゼット付
　書斎やリモートワークにも利用できるスタディスペースあり

・T字型に配置された広々バルコニーは、
　吹抜けとガラスの手摺りにより1階のプライベートテラスとの繋がりある空間

・キッチンには、人造石ワークトップやプルオープンビルトインタイプ食器洗い乾燥機、
　ホーロークリーンレンジフード、浄水器付グースネック水栓、
　ガラストップ両面焼きコンロ等

・バスルームには、お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのサーモバスSを採用
　エコアクアシャワー、キレイサーモフロア、暖房・涼風・乾燥・換気機能付


┏□　長期優良住宅（新築時）、設計・建築住宅性能評価取得済み
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・住宅性能評価表示事項
　耐震等級3、劣化対策等級3等取得

・詳細資料をご用意しております
　ぜひ、お気軽にお問い合わせください