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    新大塚タウンプラザ（新大塚タウンプラザ（建物外観））
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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

4,990万円（税込）
予定利回り: 3.26%年間予定賃料収入：162万7,200円
マンション区分
東京都豊島区東池袋５丁目（Googleマップ）
山手線「大塚」駅徒歩8分
専有面積：
54.84m2
築年月：
1982年4月
所在階数：
8階／地上11階
特徴
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物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
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単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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～ 豊島区 オーナーチェンジ物件 ～

　　 8階部分【角住戸】

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◆交通
　JR山手線「大塚」駅　徒歩8分
　東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩4分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩12分

◆複数路線・複数駅　利用可能！

◆8階部分　南西・南東の【角住戸】
◆専有面積：54.84㎡
◆間取り：3DKタイプ

◆オートロック
◆エレベーター
◆2014年　耐震改修工事済み
◆2015年　雑排水管全体更新工事済み

◆現況：賃貸中
◆年間想定賃料収入：162万7200円

お気軽にお問い合わせください。

物件概要

価格
4,990万円（税込）
交通
山手線「大塚」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分
所在地
東京都豊島区東池袋５丁目Googleマップ
予定利回り
3.26%
年間予定賃料収入
162万7,200円
建物名称
新大塚タウンプラザ
間取り
3DK
専有面積
壁芯54.84m2
バルコニー面積
6.60m2
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上11階
築年月
1982年4月
総戸数
94戸
土地権利
所有権
管理会社
イノーヴ（株） / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,600（円/月）
修繕積立金
16,070（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
-
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介（仲介）
備考
外部通信費２００円・外部管理協力金１８００円、オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
物件番号
CHT234M07

担当店舗

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更新日：6月19日 次回更新予定日：7月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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