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    フォーシーズンズグランデ一番町(フォーシーズンズグランデ一番町(外観))
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フォーシーズンズグランデ一番町

フォーシーズンズグランデ一番町

4億800万円
予定利回り: 2.35%
年間予定賃料収入:960万円
マンション区分
専有面積:
120.06m2
築年月:
2001年5月
所在階数:
10階/地上14階 地下2階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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「一番町」に凛として佇む
~フォーシーズンズグランデ一番町~

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南西側は約12.1mのワイドスパン。
採光・通風性良好な南東・南西角住戸。
プライベートエリアとパブリックエリアを分離した設計です。
資料請求等お気軽にお問い合わせください。

<オーナーチェンジ物件(定期借家契約)> 
・賃料:月額800,000円
・期間:2027年9月21日迄

■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
・総武中央線「市ヶ谷」駅 徒歩10分

■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・14階建て10階部分
・約20帖超えのリビングダイニング
・最大天井高2,600㎜の開放的な室内空間
・三面バルコニー
・木質の壁と大理石の床で高級感を演出した玄関ホール
・家事動線に優れた、2WAY仕様のU字型システムキッチン
・1622サイズの大型バスルーム
・ダブルボウル洗面台
・レストルーム2箇所有り
・24時間換気システム

■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・セコム連携24時間管理セキュリティ
・雨の日でも車の乗り降りがしやすいキャノピーのある車寄せ
・鍵を取り出さずにオートロックを解除できるラクセスキ―採用
・ホテルを思わせるラウンジ
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能(規約あり)
・専用使用権付トランクルーム有り(無償)


■ Life Information ━━━━━━━━・・・・・
・ファミリーマート一番町店…約210m
・マルエツプチ一番町店…約135m
・スギ薬局一番町店…約190m
・成城石井?町店…約650m
・区立東郷公園…約220m
・区立?町小学校…約450m

物件概要

価格
4億800万円
予定利回り
2.35%
年間予定賃料収入
960万円
建物名称
フォーシーズンズグランデ一番町
間取り
3LDK
専有面積
壁芯120.06m2
バルコニー面積
18.90m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
10階 / 地上14階 地下2階
築年月
2001年5月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
管理会社
(株)東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
55,900(円/月)
修繕積立金
33,620(円/月)
その他費用
880(円/月)・内訳 : CATV使用料
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
※室外機置場面積:1.73㎡
物件番号
C4826XW27

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更新日:11月15日 次回更新予定日:11月29日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)