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東京都大田区羽田１丁目
東京都大田区羽田１丁目
4億5,000万円（税込）
予定利回り: 4.50%年間予定賃料収入：2,028万円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
【新築一棟収益アパート】
京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩６分・「大鳥居」駅徒歩７分
羽田空港近接エリアの好立地×耐火木造4階建（全12戸）
大田区羽田1丁目に２０２７年１月竣工予定の新築一棟投資用アパート（全１２戸・耐火木造４階建）のご紹介です。
【おすすめポイント】
・羽田空港や品川・都心方面へのアクセスが良好で、空港関係者や通勤層から賃貸需要が期待できます。
・建物スペック：火災に強い耐火木造4階建構造。全12戸のスケール感があり、新築のため中長期的に修繕リスク・維持コストを抑えた運用が可能です。
・収益性：価格4億5,000万円（税込）、想定表面利回り約4.5%。
新築ならではの集客力と羽田エリアの賃貸需要を兼ね備えた、一棟収益物件です。
詳細なお気軽に担当までお問い合わせください。
京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩６分・「大鳥居」駅徒歩７分
羽田空港近接エリアの好立地×耐火木造4階建（全12戸）
大田区羽田1丁目に２０２７年１月竣工予定の新築一棟投資用アパート（全１２戸・耐火木造４階建）のご紹介です。
【おすすめポイント】
・羽田空港や品川・都心方面へのアクセスが良好で、空港関係者や通勤層から賃貸需要が期待できます。
・建物スペック：火災に強い耐火木造4階建構造。全12戸のスケール感があり、新築のため中長期的に修繕リスク・維持コストを抑えた運用が可能です。
・収益性：価格4億5,000万円（税込）、想定表面利回り約4.5%。
新築ならではの集客力と羽田エリアの賃貸需要を兼ね備えた、一棟収益物件です。
詳細なお気軽に担当までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 4億5,000万円（税込）
- 予定利回り
- 4.50%
- 年間予定賃料収入
- 2,028万円
- 建物面積
- 394.08m2
- 専有面積
- 25.56m2～30.94m2
- 土地面積
- 実測174.58m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 4階
- 建物確認番号
- 第25ABNT-01-0730号
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2027年1月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2027年2月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4826XP11
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）