【オーナーチェンジ物件】
・家賃：月額68,000円　共益費：月額5,000円
（年間収入：876,000円）
・表面利回り：4.38％

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


【周辺環境】
・青梅街道に面しており、周辺にはスーパー、コンビニ、病院、飲食店があり、生活利便性の高い立地です。
・徒歩7分の距離に早稲田大学東伏見キャンパスがあり、学生の賃貸需要が見込めます。


【交通】
・西武新宿駅「東伏見」駅　徒歩10分
・マンション前のバス停をご利用いただくことで、JR線中央線「吉祥寺」「荻窪駅」駅等、様々な路線にアクセス可能です。
【専有部分の特徴】
・バス、トイレ別
・8階建て１階部分南向き

【建物の特徴・共用部分】
・2007年1月築
・総戸数50戸
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場、駐輪場、バイク置場

【ライフインフォメーション】
・私立早稲田大学東伏見キャンパス（徒歩7分/約520ｍ）
・セブンイレブン　練馬関町北3丁目店（徒歩1分/約70ｍ）
・ファミリーマート　東伏見4丁目店（徒歩5分/約350ｍ）
・いなげや　練馬関町店（徒歩4分/約280ｍ）
・西友　関町店（徒歩5分/約330ｍ）
・吉祥寺北町郵便局（徒歩5分/約400ｍ）
・武蔵野市役所（徒歩8分/約610ｍ）
・医療法人社団慈雲堂病院（徒歩8分/約630ｍ）