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コンシェリア浜松町 ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ
コンシェリア浜松町 ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ
4,250万円
予定利回り: 3.79%年間予定賃料収入：161万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
角部屋
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～浜松町１丁目アドレス・投資用物件（オーナーチェンジ物件）のご紹介～
■JR山手線・JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩３分
都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」徒歩３分
■地上１５階建て ５階部分
■専有面積２６．３７㎡
■間取り１Ｋタイプ
■普通賃貸借契約
月額賃料 １３４，５００円
契約期間 ２０２６年６月２０日～２０２８年６月１９日
※２年更新となります。※サブリース契約ではございません。
■JR山手線・JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩３分
都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」徒歩３分
■地上１５階建て ５階部分
■専有面積２６．３７㎡
■間取り１Ｋタイプ
■普通賃貸借契約
月額賃料 １３４，５００円
契約期間 ２０２６年６月２０日～２０２８年６月１９日
※２年更新となります。※サブリース契約ではございません。
物件概要
- 価格
- 4,250万円
- 予定利回り
- 3.79%
- 年間予定賃料収入
- 161万4,000円
- 建物名称
- コンシェリア浜松町 ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯26.37m2
- バルコニー面積
- 4.45m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上15階
- 築年月
- 2017年3月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,300（円/月）
- 修繕積立金
- 8,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C4826X419
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）