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    GLOBAL FRONT TOWER(GLOBAL FRONT TOWER(外観))
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GLOBAL FRONT TOWER

GLOBAL FRONT TOWER

1億6,200万円
予定利回り: 2.65%
年間予定賃料収入:429万6,000円
マンション区分NEW 10/19
専有面積:
58.60m2
築年月:
2007年1月
所在階数:
9階/地上34階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

┏□ 専有部分について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
■34階建て9階部分 58.60㎡ オーナーチェンジ:年間賃料:4,296,000円 表面利回り:2.65% 法人契約
■2LDK 北向き住戸
■約1.0畳のウォークインクローゼット・約0.7畳のシューズインクローゼット
■約3.3畳のキッチン(食器洗浄機・ディスポーザー付き)
■洗面室にリネン庫
■1418サイズのユニットバス
■1.48㎡のトランクルーム
■LDと洋室6畳:天井高約2600ミリ

┏□ マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年9月築、三井不動産レジデンシャル株式会社 他4社 旧分譲
■清水建設株式会社 旧施工 34階建の免震タワーマンション
■各階にゴミステーションあり
■ペット可(規約による制約有り)
■共有施設※一部有償
《1階》
・コンシェルジュカウンター
 (クリーニング受付、宅急便受付、タクシー手配・取次ぎ、
 レンタカー紹介、ケータリング紹介、ペット預かり紹介)
・ペット足洗い場
・ファミリーマート
・駐車場(タワーパーキング)
・バイク置き場
・ミニバイク置き場
《2階》
・グローバルラウンジ
 (ライブラリーコーナー、オープンスタディーコーナー、
 カンファレンスルーム、スタディールーム、スタジオ、
 キッズコーナー、ガーデンラウンジ、シェアーズステーション、キャナルテラス、フォレストジム)
・自転車置き場
《29階》
・レインボーラウンジ
・パーティーサロン
・ゲストルーム
 (SUN 、 TSUKI 、 TERRACE SUITEの3部屋)

物件概要

価格
1億6,200万円
所在地
東京都港区芝浦1丁目Googleマップ
予定利回り
2.65%
年間予定賃料収入
429万6,000円
建物名称
GLOBAL FRONT TOWER
間取り
2LDK
専有面積
壁芯58.60m2
バルコニー面積
10.96m2
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上34階
築年月
2007年1月
総戸数
883戸
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,720(円/月)
修繕積立金
12,740(円/月)
その他費用
1,100(円/月)・内訳 : インターネット使用料
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
専有面積にトランクルーム面積/1.48m2含む
物件番号
C4826X229

担当店舗

  • GRANTACT虎ノ門
    売買
    GRANTACT虎ノ門
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    4.2
    担当者
    今井(いまい)
    • 宅建
    • 2級FP

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掲載物件に関して

更新日:10月25日 次回更新予定日:11月8日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)