ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ
エントランス
東京都港区芝浦１丁目
58.60㎡
2LDK
1億6,200万円
外観
エントランス
ブリッジホール
コーチエントランス
1階_ファミリーマート
メールコーナー
グローバルラウンジ
グローバルラウンジ
グローバルラウンジ
キッズスペース
テラス
フォレストジム
レインボーラウンジ
外観
外観(夜)
外観(夜)
エントランス(夜)
エントランス(夜)
前面道路
側道
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「田町」駅 徒歩10分 都営三田線「三田」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上34階建 |
| 築年月 | 2007/01 |
| 総戸数 | 883戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億6,200万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 913.88万円 （276.45万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 58.60㎡ |
| バルコニー面積 | 10.96㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 17,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,740円 |
| その他費用(月額) |
1,100円 インターネット使用料 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 2.70m |
| 予定利回り | 2.65% |
| 年間予定賃料収入 | 4,296,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | (1.48㎡) |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積/1.48m2含む |
情報公開日: 2026年10月23日
取引条件の有効期限: 2026年11月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C4826X229
電話を掛ける
TEL. 0800-111-0809
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-111-0809
┏□ 専有部分について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
■34階建て9階部分 58.60㎡ オーナーチェンジ：年間賃料：4,296,000円 表面利回り：2.65％ 法人契約
■2LDK 北向き住戸
■約1.0畳のウォークインクローゼット・約0.7畳のシューズインクローゼット
■約3.3畳のキッチン（食器洗浄機・ディスポーザー付き）
■洗面室にリネン庫
■1418サイズのユニットバス
■1.48㎡のトランクルーム
■LDと洋室6畳：天井高約2600ミリ
┏□ マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年9月築、三井不動産レジデンシャル株式会社 他4社 旧分譲
■清水建設株式会社 旧施工 34階建の免震タワーマンション
■各階にゴミステーションあり
■ペット可（規約による制約有り）
■共有施設※一部有償
《1階》
・コンシェルジュカウンター
（クリーニング受付、宅急便受付、タクシー手配・取次ぎ、
レンタカー紹介、ケータリング紹介、ペット預かり紹介）
・ペット足洗い場
・ファミリーマート
・駐車場（タワーパーキング）
・バイク置き場
・ミニバイク置き場
《2階》
・グローバルラウンジ
（ライブラリーコーナー、オープンスタディーコーナー、
カンファレンスルーム、スタディールーム、スタジオ、
キッズコーナー、ガーデンラウンジ、シェアーズステーション、キャナルテラス、フォレストジム）
・自転車置き場
《29階》
・レインボーラウンジ
・パーティーサロン
・ゲストルーム
（SUN 、 TSUKI 、 TERRACE SUITEの3部屋）