┃▼アクセス
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・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分
・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩21分


┃▼物件の特長
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・2002年3月築
・2LDK×4戸
・鉄筋コンクリート造地上2階建
・建物面積259.40m2（約78.46坪）
・土地面積484.55m2（約146.57坪）
・ペット飼育可能物件（ペット足洗い場あり）


┃▼賃貸状況
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・建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
・居室４室（サブリース契約）、駐車場4区画（賃貸借契約）、バイク置場（サブリース契約）


【オーナーチェンジ物件 備考】

①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


＊物件の詳細、外観のご見学希望は下記メールアドレスまで
michiaki-yamashina@ma.livable.jp
080-1366-9343
担当：山科（やましな）