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    BrilliaTower浜離宮(BrilliaTower浜離宮(【外観】2023年9月築/25.13㎡))
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BrilliaTower浜離宮

BrilliaTower浜離宮

7,480万円
予定利回り: 3.04%
年間予定賃料収入:228万円
マンション区分NEW 10/19
専有面積:
25.13m2
築年月:
2023年9月
所在階数:
8階/地上32階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

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東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ
「Brillia Tower浜離宮」8階部分 オーナーチェンジ物件

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《賃貸借契約について》
~定期賃貸借契約~
月額賃料:19万円
年間想定賃料:228万円
利回り:3.04%
期間:2026年6月7日~2028年6月6日

《アクセス》
・ゆりかもめ「竹芝」駅:徒歩2分
・JR山手線、京浜東北線「浜松町」駅:徒歩6分
・都営大江戸線「大門」駅:徒歩7分

都心主要エリアへの移動はもちろん、羽田空港へのアクセスも大変良好です。

《充実した共用部》
◆屋上 スカイテラス
◆19階 ビューラウンジ
◆19階 オーナーズスイート
◆1階 コンシェルジュサービス(受付時間:10:00~17:00)
◆1階 ペット足洗い場 ベンダーコーナー有
◆1階 デリバリーボックス有
《おすすめポイント》
・トリプルセキュリティシステム
・気候に左右されない内廊下
・免震構造
・コンシェルジュサービス有
・宅配ボックス有
・各階ゴミステーション有
・上階への新聞配達サービス
・ペット用足洗い場有


《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当:大塚(080-9456-7232)

物件概要

価格
7,480万円
所在地
東京都港区海岸1丁目Googleマップ
予定利回り
3.04%
年間予定賃料収入
228万円
建物名称
BrilliaTower浜離宮
間取り
1DK
専有面積
壁芯25.13m2
バルコニー面積
7.61m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上32階 地下1階
築年月
2023年9月
総戸数
420戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,610(円/月)
修繕積立金
3,780(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C4826X013

関連インフォメーション

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担当店舗

  • GRANTACT虎ノ門
    売買
    GRANTACT虎ノ門
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    4.2
    担当者
    大塚(おおつか)
    • 宅建
    • 3級FP

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更新日:10月24日 次回更新予定日:11月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)