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    東急ドエル・アルス東高円寺(東急ドエル・アルス東高円寺(建物外観))
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東急ドエル・アルス東高円寺

東急ドエル・アルス東高円寺

3,000万円(税込)
予定利回り: 6.00%
年間予定賃料収入:180万円
事務所区分
専有面積:
内法28.36m2
築年月:
1988年7月
所在階数:
1階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【東急ドエル・アルス東高円寺】

<アクセス>

◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩約6分 「新高円寺」駅 徒歩約10分

◆JR中央線「高円寺」駅 徒歩約18分

◆3駅2路線利用可能


<マンションの特徴>

◆1988年7月築

◆11階建て1階部分 西向き

◆公簿面積28,36㎡

◆東急不動産(株)旧分譲

◆不動産事務所(売主)賃借予定、現況自己使用中

月額予定賃料:150,000円
年間予定賃料:1,800,000円


売買契約後、上記条件にて売主との賃貸借契約締結が条件です。
<担当者より>

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

当マンションは、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」 駅 徒歩約6分の立地にある、

東急不動産(株)旧分譲のマンションでございます。

環七通り沿いに位置している為、店舗の視認性が良く、集客が見込みやすくなっております。


・101号室(飲食店)5980万で販売中
・102号室(美容室)2480万で販売中
・103号室(不動産事務所)3000万で販売中
・104号室(トランクルーム)3960万で販売中
・105号室(トランクルーム)3960万で販売中

合計 19,380万で販売中(詳細は各サイト参照)


資料請求や投資用ローン、その他ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せくださいませ!

物件概要

価格
3,000万円(税込)
所在地
東京都杉並区和田3丁目Googleマップ
予定利回り
6.00%
年間予定賃料収入
180万円
建物名称
東急ドエル・アルス東高円寺
間取り
ワンルーム
専有面積
内法28.36m2
バルコニー面積
-
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上11階
築年月
1988年7月
総戸数
53戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月:2042/09、地代:4,117円/月額>
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
14,650(円/月)
修繕積立金
5,400(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
自己使用中
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48269088

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掲載物件に関して

更新日:11月9日 次回更新予定日:11月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)