～世田谷区太子堂三丁目｜新築一棟収益アパート　FlosClass三軒茶屋Ⅱ（全5戸・鉄骨造3階建）～

【物件概要】
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩圏内で、単身者・DINKS層の安定した賃貸需要が見込める住宅街
■建物構造・配棟：耐久性・耐火性に配慮した鉄骨造（準耐火構造）地上3階建　全5戸独立性の高いフロア構成
■居住性・競合優位性：専有面積35.02㎡?40.20㎡とゆとりある広さを確保し、長期入居および賃料水準の維持に寄与


【敷地および建物スペック】
延床面積212.56㎡の鉄骨造地上3階建（準耐火構造）を建築。
指定確認検査機関による建築確認および完了検査を経て、検査済証を取得完了しております。
法令適合性が確認されたアセットであり、金融機関による担保評価および融資審査においても適格性を有します。
【住戸構成および設備仕様】
総戸数は全5戸（1・2階各2戸、3階1戸）
専有面積は35.02㎡?40.20㎡を確保し、周辺の一般的な単身者向け物件との差別化を図っております。
各住戸にはウォークインクローゼットや納戸などの収納機能、バス・トイレ別、独立洗面台を設置。
共用部には宅配ボックスおよび専用ゴミストッカーを備え、入居者利便性と建物管理維持の双方に配慮された設計です。
資産価値の保持と安定運用を見込める一棟収益アセット

【担当より一言】
本物件は、世田谷区太子堂三丁目の静穏な住宅街に位置する新築一棟収益アパートです。
最寄りの東急田園都市線「三軒茶屋」駅周辺は商業施設や生活利便施設が集積し、
都心アクセスと良好な住環境を兼ね備えるため、堅実な賃貸稼働が見込まれます。
現在はまだ室内も実際にご覧になられることもできますのでぜひお気軽にお問い合わせください。
社員寮などとしてもご検討いただけるかと思います。