メインステージ麻布十番Ⅱ

メインステージ麻布十番Ⅱ

3,430万円(税込)
予定利回り: 3.49%
年間予定賃料収入:120万円
マンション区分NEW 9/4
専有面積
20.52m2
築年月
2002年9月
所在階数
2階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

~~麻布十番駅徒歩1分・投資用不動産のご紹介~~



■東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩1分


■専有面積20.52㎡


■地上11階建て 2階部分


■2002年9月築


■総戸数51戸


■現況賃貸中
月額賃料 :100,000円(共益費9,000円込み)
契約形態 :普通賃貸借契約
表面利回り:3.49%


~~物件の特徴~~
メインステージ麻布十番Ⅱは2002年8月竣工の11階建て、総戸数51戸のマンションで、周辺はマンションやオフィスビルが整然と立ち並んでいます。2軒隣には国際色豊かなスーパー、また徒歩すぐには有名店が軒を並べる麻布十番商店街があり便利な立地です。さらに徒歩圏内には、東京タワーや芝公園などもあり、都心の生活を楽しみながら自然にも親しむことができます。メインステージ麻布十番Ⅱは明るい茶色と白色の外観、清潔感のあるエントランスには宅配ボックスが設置されています。管理形態は巡回管理体制、オートロック・防犯カメラなども設置され、生活の安全性を高めてくれます。各戸の広さは20㎡台~22㎡台で間取りは1K、BS・CS・エアコンが標準装備され、80%以上の住戸はバルコニーから東京タワーや六本木ヒルズを見ることができます。メインステージ麻布十番Ⅱは東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩1分です。

物件概要

価格
3,430万円(税込)
所在地
東京都港区東麻布3丁目Googleマップ
予定利回り
3.49%
年間予定賃料収入
120万円
建物名称
メインステージ麻布十番Ⅱ
間取り
1K
専有面積
壁芯20.52m2
バルコニー面積
4.56m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上11階
築年月
2002年9月
総戸数
51戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社青山メイン企画 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,800(円/月)
修繕積立金
2,940(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C48268Q02

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:9月5日 次回更新予定日:9月19日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)