◇◇グラン・ブルー高輪アドニス　A棟　1階◇◇

※閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
※希少性の高い3LDK　140㎡越え住戸
※複数路線利用可能な好立地
※投資用物件　表面利回り2.6%

【アクセス】
・JR山手線「品川」駅　徒歩11分
・JR山手線「五反田」駅　徒歩12分
・JR山手線「五反田」駅　徒歩12分
・都営浅草線「高輪台」駅　徒歩12分

【一棟の建物】
◇分譲主：アキムラ氏―・アイ・エックス
◇施工主：竹中工務店
◇鉄筋コンクリート造　地下4階付地上3階建　1階部分
◇2005年3月築
◇総戸数37戸
◇オートロックシステム導入
◇24時間ゴミ捨て可能　
◇多彩なコンシェルジュサービス
【専有部分】
◇壁芯面積144.82㎡(約43.8坪)
◇南西向き住戸　3LDK＋WIC＋SIC
◇専用トランクルーム有
◇2ボウルの洗面化粧台　1822サイズの浴室
◇約17.1帖のプライベートコート有
◇最大天井高2.600m

【投資用物件　詳細】
◇ 予定利回り：2.6％
◇月間予定賃料：670,000円
◇ 年間予定収入：8,040,000円
◇ 現況：賃貸中

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

本物件の詳細はお気軽に物件担当：堀野までご連絡ください。