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東京都文京区白山3丁目
東京都文京区白山3丁目
13億7,300万円(税込)
予定利回り: 3.50%年間予定賃料収入:4,807万2,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
文京区白山3丁目 新築一棟マンション
「文教エリアの静穏と資産性を兼ね備えた、高稼働・高利回り期待の新築一棟RC」
文教地区の優れた住環境・ロケーション:
人気の高い「茗荷谷」駅徒歩9分・「白山」駅徒歩18分。周辺には小石川植物園や筑波大学、お茶の水女子大学、中央大学などの教育・研究機関が集積し、治安の良さと静寂な住環境から賃貸需要が非常に安定しています。
新築RC造・充実の最新設備:
2026年3月竣工の鉄筋コンクリート造地上5階建。瑕疵担保保険加入済み。全戸にエアコン、照明、Wi-Fi、宅配ボックスを完備しており、入居者満足度を高める仕様です。
多彩な間取りプラン:
20㎡台の単身向けから40㎡台のファミリー・カップル向けまで(全18戸)、幅広いターゲットに対応する柔軟な運用が可能です。
都心主要駅へのダイレクトアクセス:
丸ノ内線利用で「池袋」駅へ直通5分、「東京」駅へ直通12分と、通勤・通学利便性も抜群です。
「文教エリアの静穏と資産性を兼ね備えた、高稼働・高利回り期待の新築一棟RC」
文教地区の優れた住環境・ロケーション:
人気の高い「茗荷谷」駅徒歩9分・「白山」駅徒歩18分。周辺には小石川植物園や筑波大学、お茶の水女子大学、中央大学などの教育・研究機関が集積し、治安の良さと静寂な住環境から賃貸需要が非常に安定しています。
新築RC造・充実の最新設備:
2026年3月竣工の鉄筋コンクリート造地上5階建。瑕疵担保保険加入済み。全戸にエアコン、照明、Wi-Fi、宅配ボックスを完備しており、入居者満足度を高める仕様です。
多彩な間取りプラン:
20㎡台の単身向けから40㎡台のファミリー・カップル向けまで(全18戸)、幅広いターゲットに対応する柔軟な運用が可能です。
都心主要駅へのダイレクトアクセス:
丸ノ内線利用で「池袋」駅へ直通5分、「東京」駅へ直通12分と、通勤・通学利便性も抜群です。
物件概要
- 価格
- 13億7,300万円(税込)
- 予定利回り
- 3.50%
- 年間予定賃料収入
- 4,807万2,000円
- 建物面積
- 673.77m2
- 専有面積
- 20.50m2~43.73m2
- 土地面積
- 実測216.83m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2026年3月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向/幅員
- 南西19.0m公道,南東3.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C48268L61
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:9月14日 次回更新予定日:9月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






