東京都文京区白山3丁目

東京都文京区白山3丁目

137,300万円(税込)
予定利回り: 3.50%
年間予定賃料収入:4,807万2,000円
マンション一棟売NEW 9/13
建物面積
673.77m2
土地面積
216.83m2
築年月
2026年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

文京区白山3丁目 新築一棟マンション

「文教エリアの静穏と資産性を兼ね備えた、高稼働・高利回り期待の新築一棟RC」

文教地区の優れた住環境・ロケーション:
人気の高い「茗荷谷」駅徒歩9分・「白山」駅徒歩18分。周辺には小石川植物園や筑波大学、お茶の水女子大学、中央大学などの教育・研究機関が集積し、治安の良さと静寂な住環境から賃貸需要が非常に安定しています。

新築RC造・充実の最新設備:
2026年3月竣工の鉄筋コンクリート造地上5階建。瑕疵担保保険加入済み。全戸にエアコン、照明、Wi-Fi、宅配ボックスを完備しており、入居者満足度を高める仕様です。

多彩な間取りプラン:
20㎡台の単身向けから40㎡台のファミリー・カップル向けまで(全18戸)、幅広いターゲットに対応する柔軟な運用が可能です。

都心主要駅へのダイレクトアクセス:
丸ノ内線利用で「池袋」駅へ直通5分、「東京」駅へ直通12分と、通勤・通学利便性も抜群です。

物件概要

価格
137,300万円(税込)
所在地
東京都文京区白山3丁目Googleマップ
予定利回り
3.50%
年間予定賃料収入
4,807万2,000円
建物面積
673.77m2
専有面積
20.50m2~43.73m2
土地面積
実測216.83m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階
建物階数
5階
築年月
2026年3月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
角地
接道方向/幅員
南西19.0m公道,南東3.2m私道
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
70%
容積率
400%
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48268L61

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掲載物件に関して

更新日:9月14日 次回更新予定日:9月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)