～～東京を代表する名園「新宿御苑」を南面に臨む、野村不動産のフラッグシップマンション「ヒルズ新宿御苑」～～
　　　　　　　　　　　　2階住戸ならではの、緑を間近に感じる贅沢なプライベート空間


《賃貸状況（オーナーチェンジ）》
・月額収入：315,000円
・年間予定賃料収入：3,780,000円
・表面利回り：約2.3%


《アクセス》
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
新宿駅徒歩圏（約1km圏内）でありながら、目の前に約58万㎡の新宿御苑が広がる静寂と潤いに満ちたロケーションです。
《室内の特徴》
・バルコニー正面の南側は新宿御苑が広がっており御苑の緑を身近に望む贅沢な配置。
・天候に左右されずプライバシーを守る絨毯張りの内廊下設計。
・二重床・二重天井や100年耐久を目指した高強度構造、可変性に優れた「スケルトン＆インフィル」を採用しています。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・全窓ペアガラスを採用しています。