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ザ・パークハウス西新宿タワー６０
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
1億5,420万円
予定利回り: 2.80%年間予定賃料収入：432万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
南東向き
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
～「ザ・パークハウス西新宿タワー60」 32階・南東向きの為眺望良好～
■□■物件概要■□■
○ 2017年8月築
○ 地上60階建ての制震構造タワーレジデンス
○ 三菱地所レジデンス㈱×相鉄不動産㈱×丸紅㈱ 旧分譲
○ ㈱フジタ施工
○ 総戸数：954戸
○ 36階部分／60階建（B2階付） ○ 南西向き ※眺望良好
○ 陽当たり良好 ○ マンション1階、2階部分には商業施設有り
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 24時間有人管理（夜間は警備員）
○ 内廊下設計
○ 各階にゴミステーション
○ 宅配ボックス
■□■建物について■□■
・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・カーシェアリング、レンタサイクル
・ペット足洗い場
・充実した共用施設（一部有償）
【1階】コンシェルジュサービス、グランドラウンジ
【2階】ゲスト＆パーティールーム、フィットネスジム、ミーティングスペース、クリエイティブスペース、エキシビジョンスペース
【44階】ビューラウンジ＆バー、ゲストルーム
■□■物件概要■□■
○ 2017年8月築
○ 地上60階建ての制震構造タワーレジデンス
○ 三菱地所レジデンス㈱×相鉄不動産㈱×丸紅㈱ 旧分譲
○ ㈱フジタ施工
○ 総戸数：954戸
○ 36階部分／60階建（B2階付） ○ 南西向き ※眺望良好
○ 陽当たり良好 ○ マンション1階、2階部分には商業施設有り
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 24時間有人管理（夜間は警備員）
○ 内廊下設計
○ 各階にゴミステーション
○ 宅配ボックス
■□■建物について■□■
・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・カーシェアリング、レンタサイクル
・ペット足洗い場
・充実した共用施設（一部有償）
【1階】コンシェルジュサービス、グランドラウンジ
【2階】ゲスト＆パーティールーム、フィットネスジム、ミーティングスペース、クリエイティブスペース、エキシビジョンスペース
【44階】ビューラウンジ＆バー、ゲストルーム
物件概要
- 価格
- 1億5,420万円
- 予定利回り
- 2.80%
- 年間予定賃料収入
- 432万円
- 建物名称
- ザ・パークハウス西新宿タワー６０
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.95m2
- バルコニー面積
- 11.29m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 32階 / 地上60階 地下2階
- 築年月
- 2017年7月
- 総戸数
- 954戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,930（円/月）
- 修繕積立金
- 13,130（円/月）
- その他費用
- 5,067（円/月）・内訳 : 管理組合協力金月額4,000円・インターネット使用料月額1,067円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48268G80
担当店舗
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