【五反田駅徒歩3分】利回り5.25％／1階路面角店舗のオーナーチェンジ物件！

ビジネス街・繁華街として高い賑わいを見せる「五反田」エリアより資産性と集客力に優れた区分店舗物件です。
本物件は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が利用可能な「五反田」駅からわずか徒歩3分という好立地に位置。

周辺はオフィスビルや飲食店、商業施設が密集する活気ある商業エリアであり
昼夜を問わずビジネスパーソンや地域住民が行き交う人通りの絶えない環境です。

店舗として最大の強みは、「1階路面」かつ「南東向きの角地」という点です。
2面が歩道に面しているため視認性が非常に高く、通行人の目を引きやすい抜群の露出効果を誇ります。
専有面積は約40.02㎡（約12.10坪）と使い勝手の良い広さで、都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラ設備も完備されています。

◇アクセス
・JR山手線・都営浅草線・東急池上線　「五反田」駅 徒歩3分
◇周辺環境
・ローソン 西五反田二丁目店：徒歩1分
・まいばすけっと 西五反田2丁目店：徒歩1分
・マツモトキヨシ 五反田西口駅前店：徒歩4分
・三菱UFJ銀行 五反田支店：徒歩2分
・大崎郵便局：徒歩4分