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    スターホームズ戸越公園（スターホームズ戸越公園（二葉つぼみ保育園　約99m　徒歩2分））
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スターホームズ戸越公園

スターホームズ戸越公園

999万円（税込）
予定利回り: 6.84%年間予定賃料収入： 68万4,000円
マンション区分NEW 9/6新価格 9/10
東京都品川区二葉１丁目（Googleマップ）
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩13分
専有面積：
19.29m2
築年月：
1989年11月
所在階数：
1階／地上3階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

駅徒歩5分×表面利回り6.84％！複数沿線利用可能な投資用マンション

東急大井町線「下神明」駅徒歩5分、JR京浜東北線「大井町」駅徒歩13分と交通利便性◎
現在月額57,000円で賃貸中（年間収入68.4万円／表面利回り6.84％）のため
購入後すぐに安定した家賃収入が得られます。周辺にはスーパーやコンビニ、品川区役所などが揃う暮らしやすい住環境で
オートロック付きのため単身者の賃貸需要も見込める1Kタイプになります。

【アクセス】
・東急大井町線「下神明駅」徒歩5分
・JR京浜東北線「大井町駅」徒歩13分

【周辺環境】
・ローソン 二葉店：徒歩3分
・品川区立神明児童遊園：徒歩3分
・まいばすけっと 二葉2丁目店：徒歩4分
・セブンイレブン 二葉町店：徒歩6分
・ファミリーマート 品川区役所前店：徒歩7分
・まいばすけっと 大井2丁目店：徒歩7分
・品川区役所：徒歩7分
・大井町トラックス：徒歩11分

物件概要

価格
999万円（税込）
交通
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩13分
東急大井町線「下神明」駅徒歩5分
所在地
東京都品川区二葉１丁目Googleマップ
予定利回り
6.84%
年間予定賃料収入
68万4,000円
建物名称
スターホームズ戸越公園
間取り
1K
専有面積
壁芯19.29m2
バルコニー面積
1.80m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上3階
築年月
1989年11月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社スタースインズ / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
7,700（円/月）
修繕積立金
2,300（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C48268297

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日：9月12日 次回更新予定日：9月26日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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