【JR大森駅 徒歩3分】表面利回り7.20％！安定稼働中の1F店舗・倉庫オーナーチェンジ物件

JR京浜東北線「大森」駅からわずか徒歩3分の1階テナント（倉庫・スケルトン仕様）のオーナーチェンジ物件です。
現在月額賃料275,000円にて賃貸中で、年間収入3,300,000円・表面利回り7.20％の堅実な運用が期待できます。

2020年には大規模修繕工事が実施されており、管理体制も整っています。
駅近の好立地に加え、前面には駐停車スペースも確保されているため、将来的な店舗・作業スペース・倉庫としての需要も
非常に高い魅力的な収益収益物件です。

【アクセス】
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩3分

【周辺環境】
・ファミリーマート大森ベルボート前店: 徒歩1分
・セブンイレブン大森ベルボート店: 徒歩1分
・大森ベルポート: 徒歩1分
・西友 大森店: 徒歩2分
・アトレ大森: 徒歩4分