ザ・パークハウス大井町ゼームス坂

ザ・パークハウス大井町ゼームス坂

8,680万円(税込)
予定利回り: 2.69%
年間予定賃料収入:234万円
マンション区分
専有面積
38.62m2
築年月
2019年8月
所在階数
9階/地上10階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

人気の「ザ・パークハウス」シリーズ!9階部分×築浅(2019年築)×複数路線徒歩6分の一室

京急線・JR線などが交差する「大井町駅」、「青物横丁駅」へ徒歩6分と都心や空港へ自在に移動できる圧倒的な立地です。
周辺にはスーパーや飲食店、大型商業施設が充実し住環境としての人気の高さが伺えます。
TVカメラ付オートロック、追焚機能有、LDに床暖房など室内設備も整っており将来にわたって価値を保持しやすいオーナーチェンジ物件です。

■アクセス
・JR京浜東北線 「大井町」駅 徒歩6分
・京浜急行本線 「青物横丁」駅 徒歩6分
・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩6分

■周辺環境
まいばすけっと ゼームス坂店:徒歩2分
肉のハナマサ 大井町店:徒歩5分
ファミリーマート東大井:徒歩4分

大井町駅周辺にはイトーヨーカドー、阪急大井町ガーデン、アトレ大井町等があり賑やかな好立地です。
落ち着いた住環境と便利な都会の利便性を兼ね備えたエリアとなります。

物件概要

価格
8,680万円(税込)
所在地
東京都品川区南品川5丁目Googleマップ
予定利回り
2.69%
年間予定賃料収入
234万円
建物名称
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
間取り
1LDK
専有面積
壁芯38.62m2
バルコニー面積
11.91m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上10階
築年月
2019年8月
総戸数
27戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ(株) / 一部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
17,380(円/月)
修繕積立金
13,600(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
総戸数/27戸(管理室1戸含む)
物件番号
C48267X29

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掲載物件に関して

更新日:9月22日 次回更新予定日:10月6日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)