◇◆◇ アーバン・メゾン上石神井 ◇◆◇【上石神井駅徒歩8分×最上階・3階部分】
【利回り約7.91％のオーナーチェンジ物件！西武新宿線急行停車駅×RC造の安定運用が期待できる投資用1R】

【交通アクセス】・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩8分

西武新宿線の急行停車駅「上石神井」駅徒歩8分という恵まれたロケーション！急行を使えば「高田馬場」駅や「西武新宿」駅へダイレクト接続可能で、JR山手線や地下鉄各線への乗り換えも大変スムーズです。都心方面へ通勤・通学する単身者からのニーズが非常に高く、年間を通して安定した賃貸需要が期待できる交通フットワークが魅力です。

【ロケーション・周辺環境】
「上石神井」駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が多数集積する商店街が広がり、日常の買い出しに大変便利な環境です。さらに近隣には「石神井公園」などの自然豊かなスポットも点在しており、生活利便性と良好な住環境が調和した、単身入居者に非常に人気の高いエリアとなっております。

┏《物件の特徴・おすすめポイント》
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◇予定表面利回り約7.91％！年間予定賃料収入62.4万円（月額5.2万円）の投資用オーナーチェンジ物件
◇西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分！アクセス良好な人気の急行停車駅エリア
◇3階建ての最上階3階部分につき、陽当り・通風良好な心地よい住空間
◇耐久性・防音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造マンション
◇エアコン標準装備＆防犯カメラ設置（共用部）で快適・安心の居室仕様
◇現在賃貸中につき、購入後スムーズに家賃収入を得られる魅力的なアセット

┏《ライフインフォメーション》
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【買物】西友上石神井店徒歩8分／いなげや練馬関町店徒歩5分／セブンイレブン練馬関町東1丁目店徒歩3分
【環境】関町東公園徒歩3分／練馬関町郵便局徒歩6分

※徒歩分数は1分＝80ｍとして算出した目安です。

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「詳しい収支条件や積立金の詳細を確認したい」「周辺の賃貸市場データがほしい」「購入にかかる諸費用について知りたい」など、どのようなことでもお気軽にご相談ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております♪