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東京都品川区大井６丁目
東京都品川区大井６丁目
1億1,000万円（税込）
予定利回り: 5.07%年間予定賃料収入：558万円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
角地
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
品川区大井6丁目の角地立地！満室稼働中×利回り5.08％の1棟収益アパート
魅力はなんといっても「現況満室稼働中」の安定感。
2022年には外壁塗装工事を終えており管理状態も良好です。
年間賃料収入5,580,000円（利回り5.08%）を確保しており、スムーズに収益化を図ることができます。
JR京浜東北線「大森」駅徒歩11分、「大井町」駅徒歩15分、京浜急行「立会川」駅徒歩13分と行き先に合わせた路線選択が可能です。
品川・東京・横浜方面へのアクセスが良く単身者からの絶え間ない需要が見込めるエリアです。
土地実勢価格（坪約350万円想定）も高く、第一種低層住居専用地域の整った住環境を備えているため
長期的な資産保持・運用を目指す投資家様にもおすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください。
魅力はなんといっても「現況満室稼働中」の安定感。
2022年には外壁塗装工事を終えており管理状態も良好です。
年間賃料収入5,580,000円（利回り5.08%）を確保しており、スムーズに収益化を図ることができます。
JR京浜東北線「大森」駅徒歩11分、「大井町」駅徒歩15分、京浜急行「立会川」駅徒歩13分と行き先に合わせた路線選択が可能です。
品川・東京・横浜方面へのアクセスが良く単身者からの絶え間ない需要が見込めるエリアです。
土地実勢価格（坪約350万円想定）も高く、第一種低層住居専用地域の整った住環境を備えているため
長期的な資産保持・運用を目指す投資家様にもおすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 1億1,000万円（税込）
- 予定利回り
- 5.07%
- 年間予定賃料収入
- 558万円
- 建物面積
- 104.40m2
- 専有面積
- 1.00m2
- 土地面積
- 公簿124.96m2
※セットバックを要する部分約25.16m2を含む - 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1988年4月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東3.9m公道,南西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48267S59
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：8月8日 次回更新予定日：8月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）