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「茅場町」駅徒歩3分
昭和49年11月築
表面利回り：5.06％

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┏□　賃貸借契約内容　
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・属性：貸会議室
・2年普通賃貸借契約
・賃料：88,000円／管理費：11,000円

対象地は「商業地域」に位置し、周辺にはオフィスビルが点在するため、
貸会議室としての需要が見込める立地です。

┏□　物件の特徴
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・東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩3分の立地です。
　その他、東西線・浅草線・銀座線「日本橋」駅や、半蔵門線「水天宮前」駅、
　ＪＲ京葉線、日比谷線「八丁堀」駅など、多数の駅へ徒歩アクセスか可能です。

┏□　修繕履歴
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●2025年7月
・クロス全室貼替
・フローリング全室張替
・洗面混合水栓交換
・LED照明器具取付

●2026年6月
・エアコン新規交換

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。


《ライフインフォメーション》　
・スギドラッグ 新川一丁目店　約130m
・肉のハナマサ 新川店　約150m
・まいばすけっと 新川２丁目店　約220m
・ナチュラルローソン 新川一丁目店　約350m
・マルエツプチ 新川一丁目店　約400m
・箱崎公園　約400m
・新川公園　約550m
・日本橋茅場町郵便局　約450m
・日本橋高島屋　約1000m