◆一之江・オーナーチェンジ戸建◆【都営新宿線「一之江」駅徒歩１３分】
【年間予定収入９６万円・利回り６．００％！賃貸中につき即収益化可能】

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
【１】都営新宿線「一之江」駅徒歩１３分！都心へ直結するスピーディーなアクセス！
【２】年間予定賃料収入９６万円（予定利回り６．００％）！安定稼働中のオーナーチェンジ！
【３】開放感あふれる角地物件！スーパー（約280m）やコンビニ（約460m）など買い物環境充実！
【４】第一種住居地域の穏やかな住宅街！手堅い不動産投資・初めての資産形成にも最適！
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

▼【ロケーション・周辺環境】暮らしやすさに恵まれた住み心地の良いエリア
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩１３分。「新宿」駅をはじめとする都心主要エリアへダイレクトにアクセスできる高い交通利便性を誇りながら、周辺は第一種住居地域の落ち着いた住宅街が広がる快適な住環境です。

【日常生活を支える施設が徒歩圏内に充実】
・「コモディイイダ西瑞江環七店」徒歩3分（約280m）で毎日の買い物がラクラク！
・「セブン-イレブン江戸川5丁目中央店」徒歩6分（約460m）も近く利便性◎
・「くまの公園」徒歩4分（約260m）など緑豊かな憩いスポットも点在
・暮らしやすい良好な住環境が高入居率＆長期安定稼働を強力にサポート！

▼【物件の特徴・運用条件】開放感のある角地＆即収入が得られる仕様
２面が道路に面した開放的な「角地」に位置しているため、日当たりや通風性にも優れた配棟になっております。

・【購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ】
現況は一棟賃貸中につき、お引渡し完了と同時に「年間予定賃料収入９６万円（予定利回り６．００％）」の安定した家賃収入を得ることが可能です。新たな入居者募集の手間や広告費、空室期間のリスクを気にすることなく、スムーズに資産運用をスタートできる手堅い収益用物件です。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

※本物件は建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可となります。

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
現在の賃貸条件や資金計画のご相談まで丁寧に対応いたします。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ♪