フローレンスパレス田園調布

7,580万円

予定利回り: 3.48%年間予定賃料収入：264万円

マンション区分NEW 7/2

東京都大田区田園調布本町（Googleマップ）

東急多摩川線「沼部」駅徒歩2分

専有面積：: 71.87m²
築年月：: 2001年4月
所在階数：: 4階／地上5階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式

収入（賃料）

支出（諸経費等）

単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。

計算式

物件価格

ローン借入額

諸経費

必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き

角部屋

駅徒歩
10分以内

2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

フローレンスパレス田園調布 4階

≪オーナーチェンジ物件≫
・3路線2駅利用可能
・多摩川一望の角部屋

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「沼部」駅徒歩2分
〇東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩7分

販売価格：7,580万円月額賃料：220,000円年間収入：2,640,000円

表面利回り：約3.48%
間取り：3LDK 専有面積：71.87㎡（バルコニー 9.08㎡）

【充実の設備・仕様】
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
☆多摩川が一望できる、陽当り・通風・眺望の良い南西向き角部屋
☆大切な家族と一緒に暮らせるペット飼育可物件（使用細則による制限あり）
☆リビングを見渡せるカウンター付きのキッチン（約3.2帖）
☆プライベート空間を分けられる独立性の高い3LDKの間取り
☆不在時の荷物受け取りに便利な宅配BOX完備 ☆安心のオートロック＆エレベーター付き
☆（株）長谷工コミュニティ管理
による確かな建築構造ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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担当：東急リバブル㈱田園調布センター　米谷（ヨネタニ）0800-170-3109