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メインステージ水天宮前
メインステージ水天宮前
3,220万円
予定利回り: 3.90%年間予定賃料収入：125万7,600円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
▼アクセス
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩11分
・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩16分
▼共用部分
・12階建て3階部分
・総戸数：105戸（管理員室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・オンラインによる24時間セキュリティシステム
▼専有部分
・システムキッチン(2口コンロ)
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・104,800円／月にて賃貸中(表面利回り3.9%)
・サブリース契約継承
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩11分
・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩16分
▼共用部分
・12階建て3階部分
・総戸数：105戸（管理員室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・オンラインによる24時間セキュリティシステム
▼専有部分
・システムキッチン(2口コンロ)
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・104,800円／月にて賃貸中(表面利回り3.9%)
・サブリース契約継承
物件概要
- 価格
- 3,220万円
- 予定利回り
- 3.90%
- 年間予定賃料収入
- 125万7,600円
- 建物名称
- メインステージ水天宮前
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯26.66m2
- バルコニー面積
- 3.72m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上12階
- 築年月
- 2019年11月
- 総戸数
- 105戸
- 土地権利
- 所有権<満了年月：2019/11>
- 管理会社
- 株式会社青山ハウジングサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,100（円/月）
- 修繕積立金
- 2,750（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 2026年11月より修繕積立金が10,130円に値上がり予定。
- 物件番号
- C48266F13
担当店舗
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更新日：9月7日 次回更新予定日：9月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）