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    ルジェンテ・リベル日本橋濱町（ルジェンテ・リベル日本橋濱町）
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ルジェンテ・リベル日本橋濱町

ルジェンテ・リベル日本橋濱町

7,480万円（税込）
予定利回り: 2.96%年間予定賃料収入：222万円
マンション区分NEW 7/5
東京都中央区日本橋浜町３丁目（Googleマップ）
都営新宿線「浜町」駅徒歩5分
専有面積：
40.45m2
築年月：
2010年3月
所在階数：
8階／地上9階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

★オーナーチェンジ物件★

■月額賃料：185,000円
■年額想定賃料：2,220,000円
■想定表面利回り：約2.96%

┃▼アクセス　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩11分
・都営浅草線「人形町」駅 徒歩11分
┃▼概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・所在地：東京都中央区日本橋浜町3-29-10
・専有面積：40.45㎡
・バルコニー面積：2.50㎡
・間取り：1LDK
・9階建ての「8階部分」
・築年数：2010年3月
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・成城石井日本橋浜町店　約220m
・ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店　約230m
・トモズトルナーレ浜町店　約250m
・ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店　約220m
・日本橋浜町郵便局　約150m

些細な事でもお気軽にお申し付けください。

物件概要

価格
7,480万円（税込）
交通
都営新宿線「浜町」駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩11分
所在地
東京都中央区日本橋浜町３丁目Googleマップ
予定利回り
2.96%
年間予定賃料収入
222万円
建物名称
ルジェンテ・リベル日本橋濱町
間取り
1LDK
専有面積
壁芯40.45m2
バルコニー面積
2.50m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上9階
築年月
2010年3月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株） / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,500（円/月）
修繕積立金
8,200（円/月）
その他費用
1,630（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,320円、町会費：310円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C48266E30

担当店舗

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更新日：7月6日 次回更新予定日：7月20日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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