ガーラ・プレシャス大井町

ガーラ・プレシャス大井町

3,480万円
予定利回り: 2.77%
年間予定賃料収入: 96万6,000円
マンション区分
専有面積
20.40m2
築年月
2016年6月
所在階数
2階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

おすすめポイント

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  投資用物件 3駅 複数路線利用可能 

  年間予定賃料収入 966,000円
  (月額賃料 80,500円) 予定利回り2.77%

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《交通アクセス》

■3駅 複数路線利用可能

横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄・JR直通線
「西大井」駅 徒歩10分

京急本線 「立会川」駅 徒歩14分

京浜東北線・大井町線・りんかい線
「大井町」駅 徒歩14分
■概要
・3駅 複数路線可能な立地
・11階建2階部分
・専有面積20.4㎡の1K
・24時間オンライン監視システム
・カメラ付きオートロックシステム


■ライフインフォメーション
・まいばすけっと 大井6丁目店・・・約330m
・セブンイレブン 大井店・・・約150m
・相馬歯科室・・・約120m
・大西クリニック・・・約75m
・やまなか公園・・・約280m
・滝王子公園・・・約100m
・大井警察署・・・約150m
・大井図書館・・・約230m

【担当コメント】
この度は、アクセスいただきありがとうございます。
ご内覧のご希望は、お気兼ねなく担当「平岡」までお申し付けください!

携帯:080-9193-2568(ショートメッセージ可)
メール:ayaka-hiraoka@ma.livable.jp

物件概要

価格
3,480万円
所在地
東京都品川区大井5丁目Googleマップ
予定利回り
2.77%
年間予定賃料収入
96万6,000円
建物名称
ガーラ・プレシャス大井町
間取り
1K
専有面積
壁芯20.40m2
バルコニー面積
2.90m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上11階
築年月
2016年6月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,700(円/月)
修繕積立金
2,680(円/月)
その他費用
972(円/月)・内訳 : インターネット施設利用料
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号
C48266982

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掲載物件に関して

更新日:9月23日 次回更新予定日:10月7日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)