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    ガリシアヒルズ西麻布WEST(ガリシアヒルズ西麻布WEST(外観))
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ガリシアヒルズ西麻布WEST

ガリシアヒルズ西麻布WEST

4,480万円(税込)
予定利回り: 3.44%
年間予定賃料収入:154万2,000円
マンション区分NEW 10/1当社売主
専有面積:
24.09m2
築年月:
2007年1月
所在階数:
9階/地上14階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
 住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
 ※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
 詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
 https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
 提携金融機関のローンをご提案致します!
 ※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分
・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩15分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分

【共有部分】
◆エレベーター
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆14階建ての9階部分
◆南・西・北の角住戸
◆システムキッチン(2口コンロ)
◆浴室、トイレ別

※月額賃料128,500円にて賃貸中です。
※総戸数:36戸(店舗3戸、管理室1戸含む)
※総戸数:36戸(店舗3戸、管理室1戸含む)
※管理組合の借入金有。借入残金:24,240,287円(2026年5月21日時点)
 借入先:三井住友トラスト・パナソニックファイナンス株式会社
 借入目的:2023年10月~2024年2月に実施の大規模修繕工事のため
 借入総額:30,000,000円(2024年2月20日)

物件概要

価格
4,480万円(税込)
所在地
東京都港区西麻布2丁目Googleマップ
予定利回り
3.44%
年間予定賃料収入
154万2,000円
建物名称
ガリシアヒルズ西麻布WEST
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯24.09m2
バルコニー面積
3.38m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上14階 地下1階
築年月
2007年1月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社BRIコミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
7,500(円/月)
修繕積立金
10,260(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都港区西麻布2丁目25-22
総戸数:36戸(店舗3戸、管理室1戸含む)
管理組合の借入金有。借入残金:24,240,287円(2026年5月21日時点)
借入先:三井住友トラスト・パナソニックファイナンス株式会社
借入目的:2023年10月~2024年2月に実施の大規模修繕工事のため
借入総額:30,000,000円(2024年2月20日)
物件番号
C48266917

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更新日:10月3日 次回更新予定日:10月17日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)