プラウド新虎通り

プラウド新虎通り

14,480万円(税込)
予定利回り: 2.44%
年間予定賃料収入:354万円
マンション区分NEW 7/3当社売主
専有面積
45.60m2
築年月
2022年3月
所在階数
7階/地上18階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
 住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
 ※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
 詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
 https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
 提携金融機関のローンをご提案致します!
 ※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

【共有部分】
◆エレベーター3基
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆18階建ての7階部分
◆南東・北東の角住戸
◆カラーモニター付インターホン
◆システムキッチン(3口ガスコンロ)
◆浴室、トイレ別
◆アクセス
・都営三田線「内幸町」駅 徒歩6分
・JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線「新橋」駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅 徒歩8分
・ゆりかもめ「新橋」駅・「汐留」駅 徒歩8分
・都営大江戸線「汐留」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分
・都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線・都営浅草線「虎ノ門」駅 徒歩9分

※月額賃料295,000円にて賃貸中です。
※総戸数:77戸(店舗・管理事務室各1戸含む)
※管理費内訳:全体管理費17,190円/月・住宅管理費8,030円/月
※修繕積立金内訳:全体修繕積立金8,070円/月・住宅修繕積立金3,240円/月

物件概要

価格
14,480万円(税込)
所在地
東京都港区新橋4丁目Googleマップ
予定利回り
2.44%
年間予定賃料収入
354万円
建物名称
プラウド新虎通り
間取り
1LDK
専有面積
壁芯45.60m2
バルコニー面積
6.74m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上18階 地下1階
築年月
2022年3月
総戸数
77戸
土地権利
所有権
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
25,220(円/月)
修繕積立金
11,310(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都港区新橋4丁目29-1
総戸数:77戸(店舗・管理事務室各1戸含む)
管理費内訳:全体管理費17,190円/月・住宅管理費8,030円/月
修繕積立金内訳:全体修繕積立金8,070円/月・住宅修繕積立金3,240円/月
物件番号
C48266406

担当店舗

  • GRANTACT虎ノ門
    売買
    GRANTACT虎ノ門
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    藤巻ふじまき
    • 宅建
    • 2級FP

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