インペリアル南麻布コートアンドサテライト

インペリアル南麻布コートアンドサテライト

1,980万円(税込)
予定利回り: 4.66%
年間予定賃料収入: 92万4,000円
マンション区分
専有面積
18.13m2
築年月
1995年2月
所在階数
3階/地上8階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

○+。.*.。+○+。.*.。+○
インペリアル南麻布コート&サテライト(サテライト棟)
○+。.*.。+○+。.*.。+○

┏《専有部分の特徴》━━━━━━━┫
◆8階建ての3階部分
◆西向きの住戸
◆専有面積18.13㎡(壁芯)
◆現況賃貸中(年間収入:924,000円)

月額賃料:74000円
月額給湯料:3000円
※賃借人の使用分を賃貸人様がお支払いしており、一律毎月3000円徴収しております

┏《マンションの特徴》━━━━━━━┫
◆「広尾」駅より徒歩13分の立地
◆総戸数 251戸の大規模レジデンス
◆「旧法」賃借権※令和37年3月迄

《お勧めポイント》
◆24時間有人管理
◆コインランドリー有
◆オートロックシステム有
◆明治通りから少し中に入った場所に位置しています。
◆隣接する道路は、交通量の少ない一方通行路です。
◆周辺には、大使館や寺社が点在しています。
◆落ち着いた良好な住環境です。
◆広々としたエントランス内は、壁や床に御影石や大理石が使用され、格調高い雰囲気となっています。
◆ホテルライクなフロント、内廊下設計となっています。
◆建物の中央には中庭、建物内にはカフェテリア、ランドリー室が設置されています。
◆便利で快適なサポート体制や設備が整っています。
◆エントランスはオートロック機能付きです。
◆セキュリティ面は良好で、安心・安全な生活を送ることができます。

インペリアル南麻布は1995年2月竣工の8階建て、総戸数251戸のビッグコミュニティです。
敷地は明治通りから少し中に入った所に位置し、隣接する道路は交通量の少ない一方通行路で、
近隣はマンションが立ち並ぶ住宅街です。また徒歩すぐには大使館や寺社が点在し、落ち着いた良好な住環境です。

物件概要

価格
1,980万円(税込)
所在地
東京都港区南麻布4丁目Googleマップ
予定利回り
4.66%
年間予定賃料収入
92万4,000円
建物名称
インペリアル南麻布コートアンドサテライト
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯18.13m2
バルコニー面積
3.10m2
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上8階 地下1階
築年月
1995年2月
総戸数
251戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月:2055/03、地代:4,178円/月額>
管理会社
田園都市ライフサポート株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,900(円/月)
修繕積立金
3,630(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48266347

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掲載物件に関して

更新日:8月6日 次回更新予定日:8月20日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)