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    プレミスト南青山(プレミスト南青山)
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プレミスト南青山

プレミスト南青山

2億4,000万円(税込)
予定利回り: 2.46%
年間予定賃料収入:592万2,000円
マンション区分
専有面積:
60.51m2
築年月:
2014年2月
所在階数:
5階/地上8階 地下2階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

プレミスト南青山は、由緒ある明治神宮や表参道を身近に控え、御幸通りから、骨董通りから一歩入り、根津美術館へつづく
美術館通りに囲まれた心地よく穏やかな雰囲気が唯一無二のロケーションが特徴です。

コンセプトは「南青山に誇らしく住むために、迎賓の邸宅」。

ダイワハウスが住む方への礼節をもった迎賓の邸宅を、建物の内でさえ青山らしさを感じ、美意識を備えた設え、きめ細やかな
おもてなし、心安らぐ日常を目指して誕生しました。

ピエロ・リッソーニ氏(※イタリアデザイン界を代表するデザイナー)設計による、共用空間は現代的な建築にあえて伝統的な
素材を取り入れることで、華やぎと安らぎを共に感じられる空間を創出しております。

エントランスホール&ラウンジには、窓一面のガラス越しにふりそそぐ明るい陽射し。
磨き上げられた大理石の床に落ちるほのかな影。各所に設置された照明がつくりだすやわらかな光。

この空間でのこだわりは、内と外との連続性を損なわないようにすることです。

共用空間でありながらまるでリビングのように過ごすことのできるこの空間は、迎賓の想いを宿した邸の豊かさと言えるでしょう。

物件概要

価格
2億4,000万円(税込)
所在地
東京都港区南青山6丁目Googleマップ
予定利回り
2.46%
年間予定賃料収入
592万2,000円
建物名称
プレミスト南青山
間取り
1LDK
専有面積
壁芯60.51m2
バルコニー面積
5.92m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上8階 地下2階
築年月
2014年2月
総戸数
84戸
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
24,800(円/月)
修繕積立金
32,100(円/月)
その他費用
4,500(円/月)・内訳 : トランクルーム使用料:4,500円(2-9)
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48265L51

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:10月11日 次回更新予定日:10月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)