グリーンプラザ東綾瀬Ⅲ

グリーンプラザ東綾瀬Ⅲ

1,070万円
予定利回り: 6.16%
年間予定賃料収入: 66万円
マンション区分NEW 7/17新価格 7/23
専有面積
22.05m2
築年月
1991年3月
所在階数
3階/地上6階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

おすすめポイント

〇給水・給湯管更新工事済み
〇総戸数30戸
〇6階建て3階部分
〇月額55,000円で賃貸中(利回り約6.16%)
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。

▼アクセス
〇東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩15分
  千代田線始発駅につき、「大手町」駅までも座って通勤可能!直通19分です。
〇東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩16分
  大型商業施設「ららテラス」が北綾瀬駅隣にあり、お買い物に便利な駅です!

▼周辺情報
【ショッピングモール】
〇三井ショッピングパークららテラス北綾瀬 徒歩20分(1.6 km)
〇アリオ亀有 徒歩25分(2.0 km)

【スーパーマーケット】
〇マルエツ東和店 徒歩5分(400m)
〇Olympic西亀有店 徒歩9分(670 m)
〇Big-A足立東綾瀬店 徒歩8分(620 m)

【コンビニ】
〇セブンイレブン足立東綾瀬3丁目店 徒歩4分(310 m)
〇ファミリーマート足立東綾瀬一丁目店 徒歩5分(400 m)
【ドラッグストア】
〇ドラッグセイムス東綾瀬店 徒歩6分(410 m)
〇アイン綾瀬店 徒歩6分(480 m)

【郵便局】
〇足立東綾瀬郵便局 徒歩4分(320 m)

【家具】
〇島忠ホームズ大谷田店 徒歩22分(1.7 km)
〇ニトリ亀有駅前店 徒歩20分(1.6 km)

【家電】
〇ノジマイトーヨーカドー綾瀬店 徒歩15分(1.2 km)

【病院】
〇内科じゅんクリニック 徒歩6分(420 m)
〇小児科・耳鼻咽喉科みみ・はな・のどメディカルクリニック 徒歩5分(330 m)
〇皮膚科蒲原診療所 徒歩6分(430 m)

物件概要

価格
1,070万円
所在地
東京都足立区東綾瀬2丁目Googleマップ
予定利回り
6.16%
年間予定賃料収入
66万円
建物名称
グリーンプラザ東綾瀬Ⅲ
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯22.05m2
バルコニー面積
4.05m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上6階
築年月
1991年3月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社リプレイス / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
11,040(円/月)
修繕積立金
4,840(円/月)
その他費用
104(円/月)・内訳 : 振替手数料:104円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48265G67

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掲載物件に関して

更新日:7月25日 次回更新予定日:8月8日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)