勝どき2丁目10-17番街区にて再開発準備組合設立エリア
　（本マンションも対象内）




現況賃貸中
年間賃料収入2,640,000円


★定期賃貸借契約★
契約期間:2030年3月21日迄(5年)

・月額賃料:220,000円(管理費込)
・年間賃料収入2,640,000円

★リフォーム履歴★　2026年1月

・ユニットバス交換
・建具一部交換
・インターフォン交換
・洗面台交換
・ガスコンロ交換
・キッチンパネル交換
・全室天井・クロス張替
・給湯器交換
マンション勝どきは1981年4月に竣工した11階建てマンションです。築年数は経過していますが、エレベーターリニューアルや配管更新など、大規模修繕工事の履歴や今後の修繕計画があり、管理体制は良好です。敷地は北西側を清澄通りに面し、1階に銀行が入っています。清澄通りを挟んだ向かいには商業施設があり便利、郵便局は徒歩2分、公立小学校は徒歩3分、公立中学校は徒歩9分のところにあります。分譲時の間取りはワンルーム～3LDK、広さは23㎡～63㎡台、住棟は交通量の多い清澄通り側を避けた、南東向きまたは南西向きに計画、ワンルームタイプとファミリータイプの住戸は別棟に配置され、生活時間帯の違いが想定される居住者層への配慮もみられます。1階に集会室を設け、管理形態は全部委託、日勤管理体制です。マンション勝どきの最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で徒歩1分になります。また勝どき2丁目10番地区、17番地区は、再開発準備組合が設立しており、再開発目当てでお買い求めのお客様がいらっしゃり、注目度の高いエリアでございます。

記載の内容は、本物件の魅力の一部になります。
まずは、担当：福山まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。