ヴェルト杉並サウスヒル

ヴェルト杉並サウスヒル

3,480万円
予定利回り: 4.31%
年間予定賃料収入:150万円
マンション区分NEW 6/20
専有面積
34.97m2
築年月
2003年12月
所在階数
2階/地上9階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【ヴェルト杉並サウスヒル】

<アクセス>

◆東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩約7分

◆「方南町」駅は始発駅のため、座ってご乗車いただけます。

◆京王線「代田橋」駅 徒歩約13分 京王線「笹塚」駅 徒歩約17分

◆3駅2路線利用可能


<マンションの特徴>

◆2003年12月築

◆9階建て2階部分 西向きで採光・通風良好

◆1DKタイプ

◆専有面積34.97㎡

◆廊下が短く効率的な間取り

◆対面式キッチン

◆クローゼット2か所・シューズクローゼット・ストレージ

◆ダイニングキッチン約6.3帖

◆洋室約5.6帖

◆オートロック有

◆ペット飼育可能(細則有)

◆宅配ボックス有

◆ゴミ出し24時間可能


<賃料>
〇月:125,000円

〇年間:1,500,000円


<周辺環境>

●ドン・キホーテ(環七方南町店)やコンビニ等が徒歩3分圏内にあり、周辺に商業施設が充実しています。

●物件周辺は街頭や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《担当者より》

ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、モダンで落ち着きのあるタイル貼りの外観が特徴の

9階建てのマンションです。

3駅2路線利用可能なため、都心へのアクセスも良好です。

また、方南町駅は始発駅のため、座ってご乗車いただけます。


ヴェルト杉並サウスヒルの共用エントランスには

訪問者の顔を確認できるTVモニター付きオートロックシステムを導入、

不在時の荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも設置しています。

フローリング仕様の居宅はBS・CS・CATV・インターネットに対応しています。

また、細則はありますがペットと一緒に暮らせるマンションです。

周辺には商業施設が多く、コンビニエンスストアやスーパーも近いため、

買い物にも便利な立地のマンションです。

方南町の駅前には方南町銀座商店街が広がっており、様々な商業施設やイベントもございます。


何かご不明点や気になっていること等ございましたらお気軽にお問合せ下さいませ!

物件概要

価格
3,480万円
所在地
東京都杉並区方南1丁目Googleマップ
予定利回り
4.31%
年間予定賃料収入
150万円
建物名称
ヴェルト杉並サウスヒル
間取り
1DK
専有面積
壁芯34.97m2
バルコニー面積
6.57m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上9階 地下1階
築年月
2003年12月
総戸数
80戸
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
10,100(円/月)
修繕積立金
8,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48265995

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掲載物件に関して

更新日:6月22日 次回更新予定日:7月6日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)