【1】 最上階・東南角部屋につき陽当たり眺望良好なオーナーチェンジ物件！
★月額賃料 93,000円、表面利回り 5.1%で稼働中の投資用物件です 。
　安心の新耐震基準適合、大規模修繕工事実施済みの物件を是非、一度ご覧ください 。
物件のポイント
〇10階部分（最上階・東南角部屋）
〇間取り 1Room（約11.55帖）
〇専有面積 （壁芯）31.32㎡
〇バルコニー面積 5.40㎡
〇月額賃料 93,000円
〇年間収入 1,116,000円
〇表面利回り 5.1%
〇管理費月額 13,530円
〇修繕積立金 月額 9,770円
〇設備 オール電化（電気温水器）、エレベーターあり
【2】 JR「蒲田」駅徒歩3分の立地！2駅利用可能でアクセス抜群です。 2022年に大規模修繕工事も実施されており、管理体制も良好なマンションです！ マンションについてJR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、京急本線「京急蒲田」駅徒歩7分 駅至近で買物施設や飲食店が豊富に揃う、生活に便利な立地です 。
蒲田エリアかつ駅徒歩3分の条件のため、単身者からの高い需要と安定した運用が期待できる魅力的な環境が整っています 。 最後までご覧いただきありがとうございます。気になる事がありましたら些細なご相談から承ります。
どうぞ菊池までお気軽にお問い合わせください。
菊池（080-7188-0699）