サンパティオ文京千石

サンパティオ文京千石

2,250万円
予定利回り: 4.14%
年間予定賃料収入: 93万3,600円
マンション区分
専有面積
19.98m2
築年月
2001年10月
所在階数
3階/地上7階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

▼アクセス
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
・都営三田線「千石」駅 徒歩13分
・JR山手線「大塚」駅 徒歩14分

▼共用部分
・7階建て3階部分
・総戸数:60戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス

▼専有部分
・南西向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~  
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額77,800円(2年毎に改定協議を要します)
・期間:2023年9月~2043年9月(普通建物賃貸借)
・契約更新:協議の上、本契約を更新することができる。
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件概要

価格
2,250万円
所在地
東京都文京区千石3丁目Googleマップ
予定利回り
4.14%
年間予定賃料収入
93万3,600円
建物名称
サンパティオ文京千石
間取り
1K
専有面積
壁芯19.98m2
バルコニー面積
3.60m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上7階
築年月
2001年10月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
管理会社
ランドプロパティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
7,000(円/月)
修繕積立金
4,900(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都文京区千石3丁目3-5
総戸数:60戸(管理室1戸含む)
物件番号
C48264X05

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掲載物件に関して

更新日:8月19日 次回更新予定日:9月2日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)