GENOVIA三軒茶屋green veil

GENOVIA三軒茶屋green veil

3,870万円
予定利回り: 3.60%
年間予定賃料収入:139万3,200円
マンション区分
専有面積
25.98m2
築年月
2017年11月
所在階数
2階/地上5階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

▼アクセス
・東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩4分
・東急世田谷線「若林」駅 徒歩6分
・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩11分

▼共用部分
・5階建て2階部分
・総戸数:51戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額116,100円(2年毎に改定協議が可能)
・期間:2020年7月~ 2年5ヵ月毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件概要

価格
3,870万円
所在地
東京都世田谷区若林1丁目Googleマップ
予定利回り
3.60%
年間予定賃料収入
139万3,200円
建物名称
GENOVIA三軒茶屋green veil
間取り
1K
専有面積
壁芯25.98m2
バルコニー面積
2.85m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上5階
築年月
2017年11月
総戸数
51戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社グッドコム / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,200(円/月)
修繕積立金
10,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年5月21日現在)25,000(円/月)
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都世田谷区若林1丁目37-5
総戸数:51戸(管理室1戸含む)
物件番号
C48264W44

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掲載物件に関して

更新日:7月7日 次回更新予定日:7月21日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)