エスポワール渋谷松濤

エスポワール渋谷松濤

3,790万円
予定利回り: 3.60%
年間予定賃料収入:136万8,000円
マンション区分NEW 7/19
専有面積
30.60m2
築年月
1999年2月
所在階数
2階/地上7階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

▼アクセス
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
・東急東横線、田園都市線/東京メトロ半蔵門線、副都心線「渋谷」駅 徒歩10分
・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩11分
・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩13分
・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩15分

▼共用部分
・地下1階付地上7階建て2階部分
・総戸数:55戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス

▼専有部分
・東向き部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・インターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料月額114,000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。

物件概要

価格
3,790万円
予定利回り
3.60%
年間予定賃料収入
136万8,000円
建物名称
エスポワール渋谷松濤
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯30.60m2
バルコニー面積
3.76m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上7階 地下1階
築年月
1999年2月
総戸数
55戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,100(円/月)
修繕積立金
6,120(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示:東京都渋谷区神泉町17-14
・総戸数:55戸(管理室1戸含む)
物件番号
C48264K78

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掲載物件に関して

更新日:7月31日 次回更新予定日:8月14日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)