ヴィラロイヤル平河

ヴィラロイヤル平河

3,480万円
予定利回り: 4.31%
年間予定賃料収入:150万円
マンション区分NEW 9/25
専有面積:
45.59m2
築年月:
1973年3月
所在階数:
7階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~千代田区平河町アドレス・オーナーチェンジ物件~

▼アクセス
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅 徒歩10分
・東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩10分

▼共用部分
・11階建て7階部分
・総戸数:77戸

▼専有部分
・南西向き
・バス・トイレ別
・洗濯機置場 
・独立洗面化粧台
・現在賃貸中 

<オーナーチェンジ物件> 
・125,000円/月にて賃貸中
ヴィラロイヤル平河は1973年3月竣工の11階建て、総戸数77戸のマンションです。

敷地は半蔵門駅通りから1本中に入った一方通行路に位置し、北側には緑豊かな平河天満宮が隣接しています。

ヴィラロイヤル平河もアプローチにシンボルツリーなど草木を配し、白色の外壁と共に、爽やかで明るい雰囲気となっています。

エントランスは、長く続くアプローチの奥にあるので、プライバシーが確保され、オートロックも設置されているので安心です。

また、白色を基調とした清潔感のあるエントランスホールは、床に絨毯も敷かれ、上質な空間となっています。

レジデンスフロアは2階から、全戸南西向きでバルコニー側に高い建物が少ないので、採光・通風も良好です。

各戸の広さは40㎡台~87㎡台となっています。

ヴィラロイヤル平河は東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩2分、さらには有楽町線麹町駅から徒歩5分など

複数路線・駅が利用可能です。

物件概要

価格
3,480万円
所在地
東京都千代田区平河町1丁目Googleマップ
予定利回り
4.31%
年間予定賃料収入
150万円
建物名称
ヴィラロイヤル平河
間取り
1LDK
専有面積
壁芯45.59m2
バルコニー面積
6.82m2
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上11階
築年月
1973年3月
総戸数
77戸
土地権利
地上権(旧法)<満了年月:2031/12、地代:4,610円/月額>
管理会社
株式会社東毛ビルメンテナンス / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,900(円/月)
修繕積立金
12,480(円/月)
その他費用
4,610(円/月)・内訳 : 地代
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
※地上権になります。(旧法) 満了期間 令和13年12月 地代/月額5,140円 譲渡承諾料不要
物件番号
C48262L68

担当店舗

お問合せ

お問合せ

マイリバブルへ登録

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日:9月28日 次回更新予定日:10月12日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)