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    ハーモニーレジデンス六義園（ハーモニーレジデンス六義園）
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ハーモニーレジデンス六義園

ハーモニーレジデンス六義園

4,000万円
予定利回り: 3.66%年間予定賃料収入：146万4,000円
マンション区分NEW 5/7
東京都豊島区巣鴨１丁目（Googleマップ）
山手線「巣鴨」駅徒歩4分
専有面積：
25.57m2
築年月：
2020年8月
所在階数：
3階／地上10階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆弊社専任媒介物件◆

▼アクセス
・JR山手線「巣鴨」駅 徒歩4分
・都営三田線「巣鴨」駅　徒歩4分
・JR山手線「駒込」駅 徒歩9分


▼共用部分
・10階建て3階部分
・令和2年(2020年)築
・総戸数：35戸
・オートロック有
・宅配ボックス有
・防犯カメラ有

▼専有部分
・1DK(25.57㎡)
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・洗面台
・現在賃貸中

＜オーナーチェンジ物件＞　
・122,000円／月にて賃貸中
・利回り：3.66％
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
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（スーパー）サミットストア巣鴨店まで約１７０ｍ
（スーパー）成城石井アトレヴィ巣鴨店まで約３５０ｍ
（スーパー）西友巣鴨店まで約４６０ｍ
（ショッピング）アトレヴィ巣鴨店まで約３５０ｍ
（コンビニ）セブンイレブン豊島巣鴨１丁目店まで約２００ｍ
（コンビニ）ローソン巣鴨１丁目店まで約２６０ｍ
（ドラッグストア）サンドラッグ巣鴨駅南口店まで約２１０ｍ
（病院）巣鴨なごみクリニックまで約３１０ｍ
（商店街）巣鴨地蔵通商店街まで約６００ｍ

物件概要

価格
4,000万円
交通
山手線「巣鴨」駅徒歩4分
都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分
所在地
東京都豊島区巣鴨１丁目Googleマップ
予定利回り
3.66%
年間予定賃料収入
146万4,000円
建物名称
ハーモニーレジデンス六義園
間取り
1DK
専有面積
壁芯25.57m2
バルコニー面積
3.30m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上10階
築年月
2020年8月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
その他の法令上の制限
防火地域
管理会社
株式会社シノケンアメニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,800（円/月）
修繕積立金
6,000（円/月）
その他費用
825（円/月）・内訳 : その他：インターネット使用料
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介（仲介）
備考
・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号
C48261H10

関連インフォメーション

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更新日：5月15日 次回更新予定日：5月29日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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