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クラッシィハウス高輪
クラッシィハウス高輪
4億4,000万円(税込)
予定利回り: 1.85%年間予定賃料収入:816万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南西向き
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
白金高輪駅徒歩5分、泉岳寺駅徒歩7分。
港区高輪アドレスでも特に落ち着いた第一種中高層住居専用地域に佇む「クラッシィハウス高輪」。
格調ある外観と重厚なエントランス、ホテルライクな内廊下設計が上質な住環境を演出し、都心邸宅として支持を集めるハイグレードマンションです。
本住戸は1128㎡超の伸びやかな4LDK、南東×南西の角住戸につき一日を通して明るく、21.4Jのリビングと5.0Jのキッチンがゆとりある生活動線を叶えます。
豊富な収納、WIC、2bowlsink、2Bathなど、ファミリー層のニーズを満たすゆとりの設計も魅力。
周辺には高輪ゲートウェイの再開発の恩恵や複数駅の利便性が重なるエリアです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として、安定収益を得ながら都市大型レジデンスを保有できる機会となっています。
高輪エリアならではの静穏と品格、そして大型4LDKのゆとり。
さらにオーナーチェンジによる安定収益が加わった、資産性・収益性ともに高い一邸です。
港区で確かな価値を持つ物件をお探しの投資家様に、ぜひご検討いただきたい物件です。
港区高輪アドレスでも特に落ち着いた第一種中高層住居専用地域に佇む「クラッシィハウス高輪」。
格調ある外観と重厚なエントランス、ホテルライクな内廊下設計が上質な住環境を演出し、都心邸宅として支持を集めるハイグレードマンションです。
本住戸は1128㎡超の伸びやかな4LDK、南東×南西の角住戸につき一日を通して明るく、21.4Jのリビングと5.0Jのキッチンがゆとりある生活動線を叶えます。
豊富な収納、WIC、2bowlsink、2Bathなど、ファミリー層のニーズを満たすゆとりの設計も魅力。
周辺には高輪ゲートウェイの再開発の恩恵や複数駅の利便性が重なるエリアです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として、安定収益を得ながら都市大型レジデンスを保有できる機会となっています。
高輪エリアならではの静穏と品格、そして大型4LDKのゆとり。
さらにオーナーチェンジによる安定収益が加わった、資産性・収益性ともに高い一邸です。
港区で確かな価値を持つ物件をお探しの投資家様に、ぜひご検討いただきたい物件です。
物件概要
- 価格
- 4億4,000万円(税込)
- 予定利回り
- 1.85%
- 年間予定賃料収入
- 816万円
- 建物名称
- クラッシィハウス高輪
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯128.26m2
- バルコニー面積
- 14.62m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2007年8月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 47,800(円/月)
- 修繕積立金
- 22,040(円/月)
- その他費用
- 38,000(円/月)・内訳 : ネット使用料1,650円、トランクルーム使用料1,350円、専用使用権付駐車場使用料35000円
- 駐車場
- 専用使用権付35,000(円/月)
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約の引き継ぎが条件です
- 物件番号
- C4825YC98
担当店舗
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更新日:6月14日 次回更新予定日:6月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






