エヴェナール茗荷谷

エヴェナール茗荷谷

1,670万円
予定利回り: 4.61%
年間予定賃料収入: 77万1,220円
マンション区分
専有面積
19.58m2
築年月
1996年6月
所在階数
3階/地上7階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

◆おすすめポイント◆
■アクセス
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
周辺には大学などの教育機関や、緑豊かな公園が点在する落ち着いた文教地区です。
良好な住環境を求める学生や単身のビジネスパーソンからの根強い賃貸需要が見込まれます。

■ 投資・契約条件のポイント
・現在、月額賃料68,000円にてサブリース契約中のオーナーチェンジ物件
・サブリース費用:
賃貸管理、滞納保証に係る手数料 2,700円(別途消費税)
賃料等の振込に要する関係費用 700円(別途消費税)

◆担当者より一言◆
都心へのアクセスが良好でありながら、穏やかな住環境が魅力の「茗荷谷」エリアに位置する1996年6月築の物件です。
現在サブリース契約中で稼働しており、手間を抑えた賃貸運用をご希望の方、多くの投資家様にご検討いただける物件です。

本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、ローン、購入諸経費等のご相談も可能です。
資料請求希望やご質問等ございましたら、他の物件と併せてのお問い合わせも承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。

物件概要

価格
1,670万円
所在地
東京都文京区大塚3丁目Googleマップ
予定利回り
4.61%
年間予定賃料収入
77万1,220円
建物名称
エヴェナール茗荷谷
間取り
1K
専有面積
壁芯19.58m2
バルコニー面積
1.76m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上7階
築年月
1996年6月
総戸数
51戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社メイプルリビングサービス / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
7,600(円/月)
修繕積立金
4,940(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4825XT96

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掲載物件に関して

更新日:9月23日 次回更新予定日:10月7日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)