ウイングヒルズ久米川パートⅡ

ウイングヒルズ久米川パートⅡ

1,390万円
予定利回り: 6.45%
年間予定賃料収入: 89万7,600円
マンション区分
専有面積
内法51.22m2
築年月
1997年7月
所在階数
1階/地上7階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き

おすすめポイント

【オーナーチェンジ】将来まで見据えた、ゆとりある資産運用
本物件は、都内でもバランスの取れた収益バランスを維持しています。月々の賃料収入が確かなゆとりを生み出し、長期にわたって健やかなキャッシュフローを支えてくれます。

1. 安心感のある建物スペック
1997年築のRC造で、新耐震基準に適合。しっかりと手入れされた共用部からは管理の良さが伺え、将来の売却時まで見据えた「資産としての底堅さ」が魅力です。

2. 暮らしやすさが生む、高い入居率
久米川エリアは落ち着いた街並みと利便性が共存しているエリアです。
≪ライフインフォメーション≫

東村山市立第四保育園・・・約800m(徒歩10分)
美住幼稚園・・・約450m(6分)
東村山市立富士見小学校・・・約650m(徒歩9分)
東村山市立東村山第七中学校・・・約1000m(徒歩13分)
スーパーオザム 美住町店・・・約400m(徒歩5分)
ベイシアフーズパーク東村山店・・・約1100m(徒歩14分)
セブン-イレブン東村山美住町2丁目店・・・約600m(徒歩8分)
ファミリーマート東村山廻田町店・・・約900m(徒歩12分)

物件概要

価格
1,390万円
所在地
東京都東村山市美住町1丁目Googleマップ
予定利回り
6.45%
年間予定賃料収入
89万7,600円
建物名称
ウイングヒルズ久米川パートⅡ
間取り
1K
専有面積
内法51.22m2
バルコニー面積
-
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上7階
築年月
1997年7月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,960(円/月)
修繕積立金
9,570(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4825XR23

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掲載物件に関して

更新日:6月1日 次回更新予定日:6月15日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)