この物件はいかがでしたか?
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
パレステュディオ新宿パークサイド
パレステュディオ新宿パークサイド
2,910万円
予定利回り: 3.60%年間予定賃料収入:104万7,600円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南西向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
▼アクセス
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩1分
・都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩13分
▼共用部分
・14階建て9階部分
・総戸数:269戸(管理室1戸・店舗1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・監視カメラ
▼専有部分
・南西向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・モニター付インターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額87,300円(改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2026年3月~2028年3月(普通建物賃貸借)
・契約更新:改定協議
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩1分
・都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩13分
▼共用部分
・14階建て9階部分
・総戸数:269戸(管理室1戸・店舗1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・監視カメラ
▼専有部分
・南西向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・モニター付インターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額87,300円(改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2026年3月~2028年3月(普通建物賃貸借)
・契約更新:改定協議
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,910万円
- 予定利回り
- 3.60%
- 年間予定賃料収入
- 104万7,600円
- 建物名称
- パレステュディオ新宿パークサイド
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.40m2
- バルコニー面積
- 2.98m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上14階
- 築年月
- 2003年10月
- 総戸数
- 269戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,800(円/月)
- 修繕積立金
- 4,850(円/月)
- その他費用
- 1,300(円/月)・内訳 : インターネットサービス費:1,300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都新宿区西新宿4丁目5-10
総戸数:269戸(管理室1戸・店舗1戸含む)
構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
用途地域追加項目:第2種中高層住居専用地域 - 物件番号
- C4825XG42
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
マンションライブラリーパレステュディオ新宿パークサイドの棟情報を見る
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日:5月22日 次回更新予定日:6月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






