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スカイコート新宿落合第３
スカイコート新宿落合第３
1,450万円
予定利回り: 4.75%年間予定賃料収入： 68万9,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
★オーナチェンジ（賃貸中）★
■サブリース契約
■月額賃料：57,420円
■年額想定賃料：689,040円
■想定表面利回り：4.75%
▼アクセス
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩13分
▼共用部分
・4階建て4階部分
・総戸数：21戸（管理室1戸含む）
・オートロック
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらお気軽にお問合せください。
■サブリース契約
■月額賃料：57,420円
■年額想定賃料：689,040円
■想定表面利回り：4.75%
▼アクセス
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩13分
▼共用部分
・4階建て4階部分
・総戸数：21戸（管理室1戸含む）
・オートロック
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらお気軽にお問合せください。
物件概要
- 価格
- 1,450万円
- 予定利回り
- 4.75%
- 年間予定賃料収入
- 68万9,000円
- 建物名称
- スカイコート新宿落合第３
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯18.64m2
- バルコニー面積
- 3.77m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上4階
- 築年月
- 1994年8月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- スカイサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,400（円/月）
- 修繕積立金
- 6,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：新宿区西落合2丁目20-8
※総戸数に管理室1戸含む - 物件番号
- C48254J05
担当店舗
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更新日：5月26日 次回更新予定日：6月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）