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    リアマンシオン晴海(リアマンシオン晴海)
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リアマンシオン晴海

リアマンシオン晴海

3,350万円
予定利回り: 3.94%
年間予定賃料収入:132万円
マンション区分NEW 11/13
専有面積:
22.59m2
築年月:
1975年2月
所在階数:
7階/地上11階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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 リアマンシオン晴海 
 2025年室内一部リフォーム履歴有 
 7階部分 現況賃貸中

 月額賃料 110,000円
 年間賃料収入:1,320,000円
 表面利回り:3.94%

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○南西向き7階部分につき晴海通り・朝潮運河を望むお部屋位置
○自主管理マンションですが管理体制良好
○投資用ローン紹介可能です。



┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営大江戸線勝どき駅まで徒歩3分の立地です。
◇マンションエントランスは、歩道も広い晴海通りに面しています。
◇7階部分南西向き住戸
┃▼再開発準備組合設立エリアマンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇勝どき2丁目2-7番街区にて再開発準備組合が設立されています。
 (本マンションも対象内)


┃▼担当者より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
記載の内容は、本物件の魅力の一部になります。
詳細についてはお気軽に担当福山迄、
お問い合わせくださいませ。

物件概要

価格
3,350万円
所在地
東京都中央区勝どき2丁目Googleマップ
予定利回り
3.94%
年間予定賃料収入
132万円
建物名称
リアマンシオン晴海
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯22.59m2
バルコニー面積
2.39m2
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上11階 地下1階
築年月
1975年2月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
管理会社
アサヒ美装㈱ / 自主管理
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
7,700(円/月)
修繕積立金
3,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1326YM36

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:11月13日 次回更新予定日:11月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)